MISSIONS ET PRESTATIONS
DES AGENCES IMMOBILIÈRES SOCIALES SOLIHA

L’Agence immobilière sociale SOLIHA vous propose un accompagnement complet.

  

MISE EN LOCATION 

Mise en publicité de vos biens sur les sites web spécialisés,

Recherche et sélection du locataire,

Signature des baux et des documents annexes,

Établissement d’un état des lieux d’entrée et de sortie numérique via un logiciel dédié,

Remise des clefs (vérification des assurances multirisque...).

 

HONORAIRES DE MISE EN LOCATION ET D’ÉTABLISSEMENT D’ÉTAT DES LIEUX
(POUR LE BAILLEUR ET LE LOCATAIRE) 

Honoraires d’entremise (à la charge du propriétaire) : 75 € net de taxe

Honoraires de visites, de constitution du dossier du candidat et de rédaction de bail *: 275 € net de taxe¹

¹ plafonné à 8€/m²pour la part locataire

Honoraires d’établissement d’état des lieux* : 275€ net de taxe²

² plafonné à 3€/m²pour la part locataire

 

*Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur

Tous nos honoraires sont déductibles des revenus fonciers

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GESTION LOCATIVE SOCIALE DE PROXIMITÉ

Aide aux démarches auprès de l’Agence nationale de l’habitat (conventionnement, travaux, primes, etc.) ; 

Établissement des décomptes financiers : loyers, charges, réparations locatives, etc. ;

Encaissement des loyers et charges (inclus révision annuelle du loyer et régularisation des charges) et versement mensuel de vos revenus locatifs ;

Accompagnement social des locataires, si nécessaire ;

Vérification annuelle des attestations d’assurances et d’entretien (chaudière, cheminée, etc.) ;

Suivi des travaux d’entretien, engagés avec votre accord préalable ;

Paiement des fournisseurs et des charges au syndic.

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ACCOMPAGNEMENT DES LOCATAIRES

Contacts réguliers avec les locataires : demandes de renseignements, réclamations, visites sur place ;

Gestion des sinistres et des impayés ;

Établissement des dossiers de demande d’aides au logement (FSL, Conseil Général, CAF, etc.).

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HONORAIRES DE GESTION

 

 8 % TTC DES LOYERS ET CHARGES ENCAISSÉS

 

  

 

En choisissant de confier la gestion de votre logement à une association SOLIHA agréée par l’État en intermédiation locative et en gestion locative sociale, vous pouvez bénéficier de réduction d’impôt sur vos revenus locatifs allant jusqu’à 65%. 

Vous pouvez également bénéficier de la Prime intermédiation locative de l’Anah allant jusqu’à 3000€.